Orientarea apartamentului: nord, sud, est sau vest? Ce variantă este mai bună pentru tine

Atunci când alegi un apartament, suprafața, numărul de camere, etajul și prețul sunt printre primele lucruri pe care probabil le verifici. Există însă un criteriu care poate influența confortul de zi cu zi mai mult decât pare la prima vedere: orientarea apartamentului.

Nord, sud, est sau vest? Fiecare orientare influențează diferit cantitatea de lumină naturală care intră în locuință și intervalele în care aceasta este expusă direct la soare. În plus, poziția apartamentului în clădire, etajul și construcțiile din jur pot schimba considerabil situația.

Din experiența noastră în dezvoltarea proiectelor rezidențiale, credem că nu există o orientare perfectă pentru toată lumea. Există, în schimb, o orientare care se poate potrivi mai bine stilului tău de viață.

În acest ghid, echipa NOON Properties îți explică diferențele dintre orientarea spre nord, sud, est și vest și ce ar trebui să urmărești înainte să alegi un apartament.

Cât de mult contează orientarea atunci când alegi un apartament?

Orientarea îți spune, în primul rând, cum va interacționa locuința cu lumina naturală pe parcursul zilei.

Un apartament orientat spre est va primi în general soare direct în prima parte a zilei, în timp ce unul orientat spre vest va beneficia de acesta mai ales după-amiaza și spre seară. Sudul oferă de regulă o expunere mai îndelungată la soare, în timp ce nordul este asociat cu o lumină mai constantă, dar cu mai puține ore de soare direct.

Pare simplu, însă orientarea nu trebuie analizată niciodată singură.

Atunci când compari apartamente noi București, merită să te uiți și la etaj, dimensiunea ferestrelor, distanța până la clădirile învecinate și poziția apartamentului în cadrul proiectului. Un apartament orientat spre sud, dar aflat în apropierea unei alte construcții, poate primi mai puțină lumină decât te-ai aștepta. În același timp, un apartament situat la un etaj superior poate avea o expunere diferită față de unul cu aceeași orientare aflat câteva niveluri mai jos.

Contează și modul în care sunt distribuite camerele.

Poate livingul este orientat spre vest, iar dormitorul spre est. Sau poate apartamentul beneficiază de expunere pe două laturi ale clădirii. În astfel de situații, simpla etichetă „orientare sud” sau „orientare est” nu mai spune întreaga poveste.

Noi recomandăm să privești orientarea ca pe una dintre caracteristicile importante ale locuinței, dar întotdeauna în relație cu restul apartamentului.

Apartament orientat spre nord: mai puțin soare, dar și câteva avantaje

Orientarea spre nord este probabil cea care îi face pe cei mai mulți cumpărători să ridice semne de întrebare.

Motivul este simplu: într-o locuință orientată predominant spre nord, razele directe ale soarelui ajung mai puțin în interior decât într-una orientată spre sud.

Dar asta înseamnă automat că trebuie să o excluzi?

Nu neapărat.

Lumina dinspre nord tinde să fie mai uniformă pe parcursul zilei. În același timp, lipsa unei expuneri îndelungate la soarele direct poate contribui la un confort mai bun în perioadele foarte călduroase, mai ales dacă vorbim despre camere în care petreci multe ore.

Pentru cine lucrează de acasă, de exemplu, lumina mai constantă poate fi un avantaj într-un birou. În schimb, cine își dorește un living foarte luminos și multe ore de soare direct s-ar putea să prefere o altă orientare.

Trebuie să ținem cont și de configurația apartamentului. O locuință nu este întotdeauna orientată exclusiv într-o singură direcție. Unele apartamente au ferestre pe mai multe laturi, iar camerele pot beneficia de expuneri diferite.

Mai contează și ceea ce se află în exterior. O perspectivă deschisă și ferestre generoase pot permite unei camere orientate spre nord să fie luminoasă, chiar dacă nu beneficiază de mult soare direct.

De aceea, noi nu considerăm că există orientări care trebuie eliminate automat. Important este să înțelegi avantajele și compromisurile fiecăreia și să le raportezi la ceea ce îți dorești de la locuință.

Orientarea spre sud: multă lumină naturală, dar este potrivită pentru toată lumea?

Orientarea spre sud este una dintre cele mai apreciate atunci când principalul criteriu este lumina naturală.

În emisfera nordică, soarele traversează partea sudică a cerului, ceea ce face ca fațadele orientate spre sud să beneficieze, în general, de o expunere mai îndelungată pe parcursul zilei.

Pentru cine își dorește un living luminos sau petrece mult timp acasă, acesta poate fi un avantaj important. Lumina naturală poate influența inclusiv felul în care percepem dimensiunea unei camere, atmosfera din interior și modul în care arată finisajele și mobilierul.

De aceea, atunci când analizezi apartamente 2 camere, merită să verifici nu doar suprafața livingului sau dormitorului, ci și orientarea fiecărei încăperi și poziția ferestrelor.

Există însă și reversul medaliei.

Expunerea mai mare la soare poate însemna și o încălzire mai puternică a interiorului în zilele călduroase de vară. Cât de mult vei resimți acest lucru depinde de mai mulți factori: termoizolația clădirii, performanța tâmplăriei, suprafața vitrată, existența sistemelor de umbrire și etajul la care se află apartamentul.

Contează din nou și ceea ce se află în jurul clădirii. Orientarea spre sud nu garantează automat lumină directă pe tot parcursul zilei dacă există alte construcții care umbrește fațada.

Din perspectiva noastră, sudul poate fi o alegere foarte bună pentru cumpărătorii care pun lumina naturală în partea de sus a listei de priorități. Dar nici această orientare nu trebuie privită izolat.

Întrebarea nu este doar „În ce direcție sunt ferestrele?”, ci și „Cum se comportă această locuință, în această poziție și la acest etaj, pe parcursul unei zile?”

Est sau vest? Diferența o face momentul zilei în care ești acasă

Dacă diferențele dintre nord și sud sunt relativ ușor de înțeles, alegerea dintre est și vest ține foarte mult de programul și stilul tău de viață.

Un apartament orientat spre est beneficiază de soare direct în special dimineața. Pentru persoanele care se trezesc devreme și petrec prima parte a zilei acasă, aceasta poate fi o caracteristică plăcută. Lumina dimineții poate fi potrivită pentru dormitoare, bucătărie sau spațiul în care îți bei cafeaua înainte să începi ziua.

În a doua parte a zilei, expunerea directă la soare scade, ceea ce poate reprezenta un avantaj în lunile foarte călduroase.

Orientarea spre vest funcționează aproape invers.

Soarele ajunge direct în interior predominant după-amiaza și spre seară. Dacă pleci dimineața la serviciu și ajungi acasă în a doua parte a zilei, s-ar putea să apreciezi mai mult un living orientat spre vest.

În același timp, trebuie luată în calcul temperatura din timpul verii. Soarele de după-amiază poate încălzi mai puternic camerele, iar confortul va depinde și de termoizolație, tâmplărie, suprafața ferestrelor și soluțiile de umbrire.

De aceea, atunci când cineva ne întreabă dacă estul este mai bun decât vestul, răspunsul nostru este: depinde de modul în care vei folosi locuința.

Gândește-te la o zi obișnuită. La ce oră te trezești? Când pleci de acasă? Lucrezi de la birou sau remote? În ce cameră petreci cel mai mult timp după-amiaza?

Uneori, răspunsurile la aceste întrebări sunt mai utile decât o regulă generală despre punctele cardinale.

Cum alegi orientarea apartamentului în funcție de stilul tău de viață

După ce înțelegi diferențele dintre nord, sud, est și vest, alegerea devine mai simplă dacă pornești de la propriile obiceiuri.

Dacă îți place să te trezești într-un dormitor luminos, o cameră orientată spre est poate fi atractivă. Dacă petreci cea mai mare parte a zilei la birou și ajungi acasă după-amiaza, este posibil să apreciezi mai mult lumina oferită de o zonă de zi orientată spre vest.

Pentru cine lucrează de acasă, lucrurile sunt diferite. Lumina naturală pe parcursul programului de lucru poate deveni mult mai importantă, iar poziționarea biroului și a ferestrelor merită analizată cu atenție.

În cazul unei familii, trebuie să privim apartamentul în ansamblu.

Atunci când compari apartamente 3 camere, de exemplu, nu este obligatoriu ca livingul și cele două dormitoare să aibă aceeași expunere. O configurație cu ferestre pe mai multe laturi poate face ca diferite camere să primească lumină în momente diferite ale zilei.

Și aici apare un criteriu pe care îl considerăm foarte important: camera potrivită trebuie să beneficieze de lumina potrivită la momentul potrivit pentru tine.

Un dormitor și un living nu sunt folosite în același mod. Nici camera unui copil și un birou pentru work from home nu au neapărat aceleași nevoi.

De aceea, înainte să cauți „cea mai bună orientare pentru apartament”, încearcă să stabilești ce este important pentru tine.

Vrei cât mai multă lumină naturală? Preferi o locuință mai ferită de soarele puternic de după-amiază? Petreci diminețile sau serile acasă? Ce camere vei folosi cel mai mult?

Nu există un răspuns identic pentru fiecare cumpărător, iar acesta este exact motivul pentru care orientarea trebuie analizată în contextul stilului de viață.

Orientarea este importantă, dar nu alege apartamentul după un singur criteriu

Orientarea poate influența semnificativ experiența de zi cu zi într-o locuință, însă nu ar trebui să devină singurul criteriu după care iei decizia.

Un apartament orientat spre sud poate avea multă lumină naturală, dar compartimentarea poate să nu fie potrivită pentru nevoile tale. Un apartament orientat spre nord poate primi mai puțin soare direct, dar poate avea o perspectivă deschisă, ferestre generoase și o distribuție foarte bună a spațiului.

Același principiu se aplică și etajului. Așa cum am explicat și în ghidul nostru despre la ce etaj este mai bine să cumperi un apartament, poziția în clădire trebuie analizată împreună cu orientarea, nu separat.

La NOON Properties, recomandăm să privești locuința ca pe un întreg.

Analizează suprafața utilă și compartimentarea. Uită-te la orientarea fiecărei camere. Verifică etajul și poziția apartamentului în clădire. Gândește-te la lumina naturală, la perspectiva din exterior și la modul în care vei folosi fiecare spațiu.

Dacă ești în căutarea unei locuințe noi în București, poți descoperi și UpTown Sebastian T1, proiectul nostru rezidențial din zona Sebastian, Sectorul 5.

Proiectul include tipologii diferite de locuințe, de la studio-uri la apartamente cu 2 și 3 camere, iar pe pagina UpTown Sebastian T1 poți consulta informațiile disponibile despre proiect, tipurile de apartamente și caracteristicile acestora.

Înainte să alegi, încearcă să nu cauți apartamentul care bifează o regulă generală despre nord, sud, est sau vest.

Caută locuința în care orientarea, etajul, compartimentarea și suprafața funcționează împreună pentru modul în care vrei tu să trăiești.